Réf : 05105
Investissement locatif 12.1% de rendement — 2 apparts rénovés pour...
Melun (77000)
Vous recherchez un investissement locatif réellement rentable ?
Ce bien génère 1 610 € de loyers mensuels pour un prix d'acquisition de 159 000 € , soit une rentabilité brute de 12.1 % .
Il s'agit d'un appartement de 88 m² , intelligemment divisé en un T3 et un T2 , tous deux entièrement rénovés et actuellement loués. Cette configuration permet de sécuriser les revenus locatifs : en cas de départ d'un locataire, le second logement continue de générer des loyers.
Les atouts du bien :
Rentabilité brute de 12.1 %
Deux logements indépendants (T3 + T2)
Chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges
Situé à Melun , à proximité du RER D , avec Paris accessible en 40 minutes
DPE E , logement louable sans contrainte réglementaire à ce jour
Les informations complémentaires (baux, charges, rentabilité détaillée...) sont disponibles sur simple demande.
159 000 €
