Réf : 127.5
Duplex Centre-ville avec extérieur
Melun (77000)
RARE - Découvrez cet appartement coup de cœur de 103,17 m² . Alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, ce bien est idéalement placé pour profiter du renouveau du centre-ville de Melun.
Emplacement Stratégique
Vivez au rythme de la ville ! À quelques pas seulement de la nouvelle Place Saint-Jean et du nouveau cinéma, vous bénéficiez de toutes les commodités, des commerces de bouche et des terrasses animées au pied de chez vous.
Un Agencement Spacieux & Lumineux :
L'appartement s'organise sur deux niveaux comme une petite maison de ville :
Espace de Vie (RDC) : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière de 31 m², une salle à manger séparée de 15 m² et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre confortable (11,60 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Espace Nuit (Étage) : Un palier dessert deux chambres supplémentaires cosy sous les toits, offrant calme et intimité. Le "Plus" Unique : Un Extérieur en Plein Centre
Rare sur le secteur, ce bien dispose d'un espace extérieur privatif de 15 m², parfait pour vos déjeuners en plein air ou pour créer un petit coin de verdure personnel.
Annexes Rangements optimisés : Deux caves privatives dont une faisant office de cellier/buanderie.
Envie de visiter ce bien unique ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
237 000 €
