Réf : 1055

Appartement

Investissement locatif 11,4% de rendement — 2 apparts rénovés pour le prix d'un

169 000 €

Investissement locatif 11,4% de rendement — 2 apparts rénovés pour le prix d'un Melun (77000)

Vous cherchez un investissement qui rapporte vraiment,Ce bien génère 1 610 €/mois de loyers pour un prix d'achat de 169 000 €.

Le principe : un appartement de 87 m² découpé en un T3 et un T2, tous les deux rénovés. Si un locataire part, l'autre continue à payer. Risque divisé, rendement doublé.

Chauffage géothermique inclus dans les charges, Aucun travaux à prévoir, Melun, RER D, Paris à 40 min - DPE E louable sans contrainte aujourd'hui

Infos complémentaires (baux, charges) disponibles sur demande.

Caractérisque Valeurs

Code postal 77000

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 4 128 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 450 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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