Réf : 1287

Appartement

Appartement centre-ville aucun travaux

237 000 €

Appartement centre-ville aucun travaux Melun (77000)

Laissez-vous séduire par cet appartement coup de cœur de 103,17 m², alliant avec élégance le cachet de l’ancien à de beaux volumes. Idéalement situé, il vous permet de profiter pleinement du renouveau du centre-ville de Melun.

Un emplacement privilégié
Vivez au cœur de l’animation ! À deux pas de la place Saint-Jean et du nouveau cinéma, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants et terrasses animées accessibles à pied.

Un agencement spacieux et lumineux
Ce bien, organisé sur deux niveaux à la manière d’une maison de ville, offre une distribution agréable :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 31 m², une salle à manger indépendante de 15 m², une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre confortable (11,60 m²), une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage : un palier menant à deux chambres cosy sous les toits, propices au calme et à l’intimité.

Un atout rare en centre-ville
Vous profiterez d’un espace extérieur privatif de 15 m², idéal pour vos repas en plein air ou pour aménager un coin de verdure.

Des annexes pratiques
Deux caves complètent ce bien, dont une aménagée en cellier/buanderie pour un rangement optimisé.

Possibilité d'acheter un parking en plus

Envie de découvrir ce bien unique ? Contactez-nous pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel.

Caractérisque Valeurs

Code postal 77000

Surface habitable (m²) 103,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 2 181,99 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 237 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 540 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Partager le bien

Nos outils

Imprimer