Annonces immobilières | King Immobilier

Sous-compromis

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Réf : 2022001963

Charmant Studio - Au pied du RER A

King Immobilier vous propose ce charmant studio de 21,62m2, à proximité immédiate du RER A, des commerces et des écoles. Ce bien, en parfait état, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un agréable séjour d'environ 14m² lumineux donnant sur un balcon. Ce studio est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement prisé. Investisseurs, ce bien est une excellente opportunité ! Il peut être loué 650€ par mois, ce qui représente une rentabilité brute de 5,78%. Un placement rentable et sécurisé ! À noter : la lettre du DPE, peut être améliorée et passer en C, moyennant des travaux évalués entre 1400 € et 2000€. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

135 000 €

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Réf : 69787

Charmant duplex rénové avec balcon, cave et stationnement résident

Melun (77000)

Découvrez ce beau duplex entièrement rénové, offrant une surface de 47,76 m² loi Carrez (49 m² au sol), idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d’environ 15 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, entièrement refaite, allie fonctionnalité et modernité grâce à ses équipements optimisés. La salle d’eau, rénovée avec goût, dispose d’une douche contemporaine, d’un miroir LED et d’un lave-linge discrètement intégré. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou à la colocation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon végétalisé, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien et une place de stationnement extérieure est à disposition des résidents au sein de la copropriété. Les atouts : • Duplex rénové avec soin • 47,76 m² loi Carrez (49 m² au sol) • Séjour lumineux de 15 m² • Cuisine et salle d’eau refaites à neuf • Deux chambres à l’étage • Balcon végétalisé • Cave privative • Parking extérieur réservé aux résidents Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.

133 000 €

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Réf : 202200314

Investissement Locatif – Studio 2 – Loué 680€ – Nogent-sur-Marne...

Nogent-sur-Marne (94130)

Idéalement situé rue des Héros Nogentais , découvrez ce studio vendu loué. Avec un loyer de 680 € mensuels (650 € hors charges + 30 € de provisions pour charges), ce bien offre une rentabilité immédiate au sein d'une ville extrêmement prisée du Val-de-Marne. C'est l'opportunité parfaite pour débuter ou compléter un patrimoine immobilier dans un secteur où la vacance locative est quasi inexistante. Niché au sein d'un immeuble de caractère des années 1930, ce bien a conservé le charme de l'ancien. L'agencement est optimisé pour le confort du locataire : Pièce de vie principale : Une entrée ouvrant sur une pièce lumineuse, offrant un beau volume facile à meubler. Espace Cuisine : Un coin cuisine aménagé, intégré harmonieusement à la pièce de vie. Salle d’eau : Un espace fonctionnel comprenant une douche et un WC. Ce bien séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, des atouts majeurs qui fidélisent les locataires et valorisent votre patrimoine sur le long terme. La localisation stratégique garantit l'attractivité du bien auprès des locataires actifs : RER A (Nogent-sur-Marne) : Accès direct à Paris-Nation et Châtelet en quelques minutes. RER E (Nogent-Le Perreux) : Liaison rapide vers Saint-Lazare et le quartier de l'Opéra. Réseau de Bus & Axes routiers : Proximité immédiate de l’A4 et l’A86. Le quartier offre un environnement de qualité supérieure avec la proximité des écoles renommées ( Institution Albert de Mun, École Val de Beauté ) et des commerces de bouche du centre-ville. La proximité du Bois de Vincennes et des bords de Marne renforce l'attrait de cette adresse historique. Un placement patrimonial sécurisé au cœur d'une ville cotée. Le charme des années 1930 combiné à un bail en cours fait de ce bien une véritable valeur refuge. À visiter sans tarder pour son emplacement n°1 et sa rentabilité immédiate

130 000 €

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Réf : 4758

Investissement locatif clé en main – Appartement 4 pièces rénové...

Melun (77000)

À Melun, au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové, vendu avec locataires en place. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, sécurisé et sans travaux. Un investissement immédiatement rentable Déjà loué 1 050 € par mois charges comprises, cet appartement vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Sa configuration familiale avec trois chambres assure une forte attractivité locative et une excellente pérennité de la demande. Un appartement rénové et parfaitement entretenu D’une superficie de 73,15 m², ce bien situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation complète ne nécessitant aucun travaux. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle ; Un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest ; Une cuisine moderne, aménagée et équipée ; Trois chambres spacieuses ; Une salle de bains ; Un WC indépendant. Des prestations recherchées Le chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges, garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le bien dispose également d’une place de parking extérieure privative ainsi que d’une grande cave d’environ 9,5 m², offrant un espace de stockage appréciable. Informations financières Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises (920€HC) Charges de copropriété : 262 €/mois (chauffage, eau et entretien des parties communes inclus) Taxe foncière : 400 €/an Parfaitement entretenu par les occupants actuels, cet appartement représente une solution d’investissement sereine et performante, alliant rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant KING IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

129 000 €

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Réf : 248

Appartement proche Gare

Dammarie-les-Lys (77190)

EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES PROCHE GARE DE MELUN – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Melun KING IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 41 m² idéalement situé à seulement quelques pas de la gare de Melun. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien se compose : d’une entrée, d’un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez sa localisation recherchée, proche des transports, commerces et commodités. Faibles charges de copropriété : environ 120 € par trimestre. Ce bien est parfait pour : un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre proche de Paris. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

128 000 €

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Réf : 202200219

Appartement 4 pièces Mulhouse, France

Mulhouse (68100)

King Immobilier Paris 15 , vous propose un appartement 4 pièces, avec 3 chambre situé au 3 ème étage avec ascenseur Situé dans la ville de Mulhouse, en France, et à proximité des transports en commun, des écoles, des marchés et... Contactez- nous pour plus information : 06 05 75 72 78 Farhad Dangkouban Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

114 000 €

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Réf : 7458

Terrain à bâtir de 334 m² – Fort potentiel de construction au cœur...

Guignes (77390)

Idéalement situé rue du Jeu à Guignes, ce terrain à bâtir de 334 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Un terrain parfaitement configuré pour votre projet D’une superficie de 334 m², cette parcelle plate présente une forme rectangulaire particulièrement recherchée, avec environ 12 mètres de façade sur rue et 28 mètres de profondeur. Non viabilisé, le terrain offre une implantation optimale pour une future construction. Un potentiel de construction remarquable Selon les règles d’urbanisme en vigueur, l’emprise au sol autorisée peut atteindre jusqu’à 200 m². Cette configuration permet d’envisager la réalisation d’une spacieuse maison familiale de style traditionnel, élevée sur deux niveaux avec combles aménageables, pour une surface habitable pouvant atteindre environ 250 à 300 m². La profondeur de la parcelle permet également de préserver un agréable jardin à l’arrière. Un cadre de vie recherché Situé au cœur de Guignes, le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et paisible tout en restant à quelques minutes de Melun et des principaux axes routiers (RN36 et RD619). Bornage réalisé. Permis de construire à déposer. À noter : terrain situé dans le périmètre des Bâtiments de France, impliquant le respect des prescriptions architecturales applicables au secteur. Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans un cadre de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

99 000 €

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Réf : 7894

Studio centre Melun

Melun (77000)

Idéalement situé au cœur de Melun, ce studio de 16 m² en bon état général représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. Au sein d’une copropriété à gestion bénévole aux charges maîtrisées (78 €/mois), l’appartement est actuellement loué 550 €/mois, avec la possibilité d’être vendu libre de toute occupation. Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

75 000 €

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Réf : 20225401

DOUBLE BOX GARAGE AUX MURIERS

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Eric J immobilier - réseau King immobilier , vous présente à la vente un DOUBLE BOX au 85 boulevard de la Marne, à Saint Maur la Varenne . Les box d'une surface d'environ 25 m² (4,93 x 5), avec une hauteur d'environ 1,80m bénéficient de portes neuves. Ils peuvent être séparés ou utiliser pour un véhicule et du setockage. Tout comme pour des motos ! Ils sont situés au 1er sous-sol d'un immeuble des années 70 et bénéficie d'une large allée pour les manoeuvres. De plus, une borne de recharge a été installée dans la copropriété et il est donc possible d'installer une prise de charge rapide ou standard dans les box. Pour visister ? Une seule agence : king Immobilier ; un seul numéro 06 60 88 62 75

51 500 €

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Réf : 20225301

BOX GARAGE STATIONNEMENT AUX MURIERS

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'agence Eric J immobilier - réseau King immobilier , vous présente à la vente un box au 85 boulevard de la Marne, à Saint Maur la Varenne . Le box d'une surface d'environ 12,5 m² (2,5 x 5m), avec une hauteur d'environ 1,80m et bénéficie d'une porte neuve. Il est situé au 1er sous-sol d'un immeuble des années 70 et bénéficie d'une large allée pour les manoeuvres. De plus, une borne de recharge a été installée dans la copropriété et il est donc possible d'installer une prise de charge rapide ou standard dans le box. Pour visister ? Une seule agence : king Immobilier ; un seul numéro 06 60 88 62 75

30 000 €

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